La funcionaria federal dio a conocer que en el primer año de operaciones de dicho esquema crediticio, se estima otorgar a nivel nacional 25 mil créditos de este tipo.

Presenta Infonavit nuevo esquema de crédito hipotecario

La representante del Infonavit en Colima, Marisol Vega Luna, informó que con el objetivo de que los 32.3 millones de trabajadores que actualmente no tienen una relación laboral activa, pero tienen ahorros en su Subcuenta de Vivienda, puedan adquirir una casa, dio inicio el nuevo esquema de crédito hipotecario, Cuenta Infonavit + Crédito Bancario.

La funcionaria federal del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) dio a conocer que en el primer año de operaciones de dicho esquema crediticio, se estima otorgar a nivel nacional 25 mil créditos de este tipo.

“Con los objetivos de fomentar la inclusión financiera en el país e impulsar el crédito hipotecario, el Infonavit y la Asociación de Bancos de México (ABM) celebraron el inicio de operaciones de Cuenta Infonavit + Crédito Bancario, esquema de financiamiento dirigido a los 32.3 millones de derechohabientes que actualmente no tienen una relación laboral activa, pero tienen ahorros en su Subcuenta de Vivienda”, expresó.

Vega Luna explicó que en su primera etapa ese esquema de crédito, producto de la reforma a la Ley del Infonavit y la flexibilización del uso de la Subcuenta de Vivienda, operará con 5 bancos pertenecientes a la ABM, Banorte, BBVA, HSBC, Santander y Scotiabank.

En ese sentido, precisó que la segunda etapa se dará en los próximos meses, cuando otros bancos que también participan en el financiamiento hipotecario se integren a esta iniciativa.

Mencionó que de acuerdo con el presidente de la ABM, Daniel Becker Feldman, el esquema de la Cuenta Infonavit + Crédito Bancario, es producto de la innovación y el trabajo conjunto de la banca con el Infonavit en beneficio de las y los mexicanos, pues con ello se impulsa la inclusión financiera en México y el dinamismo económico del país.

Asimismo, Marisol Vega refirió que como lo declaró el director general de Infonavit, Carlos Martínez Velázquez, con el inicio de operaciones de dicho esquema de crédito, se da cumplimiento a la Ley del Infonavit, que se reformó en diciembre de 2020, atendiendo una demanda histórica en materia de vivienda.

“Como lo dijo nuestro director general, el Infonavit tenía una deuda pendiente con la clase trabajadora, permitir a todas y a todos los que tuvieran ahorros en el Instituto poder sacar un crédito para comprar su vivienda, sin importar sus condiciones laborales. Con Cuenta Infonavit + Crédito Bancario ahora es posible”, indicó.

Cuenta Infonavit + Crédito Bancario, permitirá que los derechohabientes del Instituto que no tienen una relación laboral activa utilicen su saldo en la Subcuenta de Vivienda como enganche de un financiamiento hipotecario que será cofinanciado entre el Infonavit y su banco de preferencia.

Actualmente, del total de derechohabientes no activos en el Instituto, 1.1 millones tienen ahorros por 120 mil pesos, en promedio, en su Subcuenta de Vivienda.

Bajo este esquema, la institución bancaria será la encargada de realizar el perfilamiento del acreditado y determinará el monto del financiamiento; del total del crédito, el Infonavit participará con el 30% del crédito y el resto será otorgado por el banco.

Para iniciar su trámite, el derechohabiente sólo deberá presentar ante la institución financiera el Certificado de Cuenta Infonavit + Crédito Bancario, documento que indica el saldo en su Subcuenta de Vivienda y que puede descargarse desde Mi Cuenta Infonavit (micuenta.infonavit.org.mx), en la sección “Me Interesa un Crédito”.

La cobranza del financiamiento se realizará de forma independiente entre el Infonavit y el banco, dependiendo de sus condiciones financieras; sin embargo, si el derechohabiente comienza una relación laboral, las aportaciones que realice su patrón serán consideradas como prepago a la parte proporcional del financiamiento otorgado por el Instituto y la mensualidad podrá descontarse vía nómina.

Sobre las condiciones financieras, la tasa de interés sobre el crédito que otorgue el Infonavit será de 10.45%, mientras que la tasa  por la parte proporcional del banco será determinada por la entidad financiera que elija el derechohabiente.

Asimismo, Cuenta Infonavit + Crédito Bancario contará con pagos fijos mensuales durante todo el plazo del financiamiento, el cual será calculado en función de la edad del acreditado; es decir que la edad más la amortización del crédito no deberá ser superior a los 65 años.

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