La inmobiliaria estatal Cubija, del conglomerado Palco, notificó a inquilinos extranjeros que a partir del 1 de julio deberán pagar el arrendamiento en dólares estadounidenses (USD), al tipo de cambio oficial para personas jurídicas, de 1 USD por 24 pesos cubanos (CUP). La decisión afecta tanto a empresas como a particulares no cubanos que ocupan inmuebles arrendados en la isla.
La medida representa un giro abrupto para compañías internacionales que hasta ahora pagaban en CUP, moneda que no tiene valor fuera de Cuba y cuyo uso interno está cada vez más restringido. Además, el nuevo esquema multiplica hasta por 15 el costo del alquiler, si se compara con el valor del mercado informal, donde el dólar ronda los 375 CUP. Algunos arrendatarios han respondido por escrito rechazando o negándose a acatar el nuevo mecanismo.
Cubija comunicó que esta disposición se deriva de la aprobación del Ministerio de Economía y Planificación (MEP) del “esquema de financiamiento en divisas” mediante la Resolución No. 20/2025. Esta política busca que ciertas empresas estatales accedan a una fracción de las divisas que generan, en medio de la escasez generalizada de efectivo y la falta de respaldo en las anotaciones bancarias del país.
Fuentes empresariales consultadas aseguran que el sistema financiero cubano atraviesa una suerte de “corralito” no declarado. La extracción de CUP está restringida y el acceso a divisas prácticamente paralizado. Como informó EFE en abril, el Gobierno notificó a compañías extranjeras que no podrán repatriar divisas y, en su lugar, ofreció abrir cuentas en dólares con respaldo en fondos del exterior, aunque varios afectados sostienen que estas cuentas no están operando como se prometió.
Cuba vive una crisis económica prolongada, agravada por la pandemia, las sanciones de EUA y políticas internas fallidas. El Estado mantiene el monopolio del comercio exterior e importa cerca del 80 % de lo que se consume, incluyendo alimentos y combustible. Las medidas recientes responden a una necesidad urgente de captar divisas.
